Byty k pronájmu - Frýdek-Místek - Frýdek
Aktuální nájemné
Medián nabídkového nájemného bytu v lokalitě Frýdek je 250 Kč za m² měsíčně, podle 76 aktivních inzerátů k 1. 9. 2026. To je o 5,5 % více než ve zbytku města (237 Kč/m²).
Dražší než zbytek města o 5,5 %
Medián čtvrti 250 Kč/m² vs. 237 Kč/m² ve zbytku města.
Medián
250 Kč
Průměr
254 Kč
Od
145 Kč
Do
499 Kč
Ceny podle dispozice v lokalitě Frýdek
| Dispozice | Průměr za m² | Počet inzerátů |
|---|---|---|
| 1+1 | 280 Kč | 18 |
| 2+1 | 233 Kč | 17 |
| 2+kk | 276 Kč | 14 |
| 3+1 | 214 Kč | 17 |
Z 76 aktivních inzerátů, aktualizováno 1. 9. 2026.
Zvažujete raději koupi? Podívejte se na ceny bytů na prodej v lokalitě Frýdek.
Proč se cena liší i uvnitř jednoho města
Průměr za celé město smíchá dohromady čtvrti, které se od sebe liší i o desítky procent. Konkrétní byt se přitom neprodává „v Praze", ale v konkrétní čtvrti - a právě ta hladina rozhoduje, jestli je nabídková cena férová. Proto na téhle stránce srovnáváme lokalitu Frýdek se zbytkem města, ne s celostátním průměrem.
Uvnitř čtvrti pak cenu ovlivňuje dispozice, patro, stav bytu a občanská vybavenost. Novostavby a byty po rekonstrukci se drží nad hladinou čtvrti, byty před rekonstrukcí pod ní. Nabídková cena z inzerátu je navíc jen výchozí bod vyjednávání - reálná prodejní cena bývá o jednotky procent nižší.
Řešíte konkrétní byt? Zkuste bezplatný odhad ceny, který inzerát porovná s podobnými byty ve stejné čtvrti a stavu, nebo se podívejte na ceny v celém městě Frýdek-Místek. Před koupí se vyplatí i prověrka nemovitosti, která odhalí rizika, jež se do ceny za m² nepromítnou.
Časté otázky
Kolik stojí pronájem bytu v lokalitě Frýdek?
Medián nabídkového nájemného v lokalitě Frýdek je 250 Kč za m² měsíčně, tedy o 5,5 % více než ve zbytku města. Konkrétní cena závisí na dispozici, stavu, patře a přesné adrese.
Je Frýdek dražší než zbytek města?
Ano, je dražší. Medián v lokalitě Frýdek je 250 Kč za m² měsíčně, zatímco ve zbytku města je to 237 Kč za m² měsíčně. Rozdíl činí 5,5 %.
Proč porovnávat čtvrť, a ne celé město?
Průměr za celé město smíchá dohromady lokality, které se cenou liší i o desítky procent. Medián čtvrti se od městského liší typicky o 11,5 %, takže srovnání "s městem" může konkrétní byt zásadně podhodnotit i nadhodnotit.
Jak často se data aktualizují?
Denně, z aktivních nabídkových inzerátů. Nejde tedy o historické realizované ceny, ale o aktuální stav nabídky v dané lokalitě.
Chcete vidět konkrétní byty v lokalitě Frýdek?
Chytrejbyt.cz hodnotí stav bytu z fotek, počítá výnos a hlídá zlevnění. Vyzkoušejte zdarma.
Zobrazit nabídku