Kolik stojí bydlení ve vaší lokalitě.
Přesná data z 15 000+ inzerátů, AI hodnocení stavu a upozornění na slevy dřív než ostatní.
10 inzerátů zdarma · Bez karty · GDPR compliant
Jak to funguje
Od výběru kraje k první nabídce ve třech krocích.
Vyberte si kraj
Klikněte na mapě, kterou lokalitu chcete sledovat. První kraj 999 Kč/měsíc, každý další 399 Kč.
Sledujte data
Vidíte mediánovou cenu za m², historii cen, AI hodnocení stavu i trendy. Vše denně aktualizované.
Reagujte první
Když cena spadne, dostanete e-mail nebo notifikaci. Voláte dřív, než inzerát uvidí ostatní.
Vyzkoušejte hned — bez registrace
Nemusíte zakládat účet, abyste zjistili, jestli je nemovitost v pořádku a za kolik. Otevřené nástroje a data zdarma.
Prověrka nemovitosti před koupí
Insolvence prodávajícího, plomby a zástavy z katastru, povodňová zóna, radon a AI kontrola rezervační smlouvy — než pošlete zálohu.
Kolik stojí váš byt
Orientační tržní odhad z mediánu nabídkových cen ve vaší lokalitě. Bez registrace.
OtevřítCeny nemovitostí podle měst
Aktuální ceny bytů, domů, pozemků, garáží i pronájmů za m² po celé ČR — s vývojem v čase.
OtevřítRefinancování hypotéky (stres test)
Spočítejte si, jak vám vzroste splátka při refixaci a jestli sazby ustojíte.
OtevřítPrůvodce koupí nemovitosti
Praktické návody krok za krokem — od výběru přes katastr a hypotéku až po převod.
OtevřítKoupit na s.r.o., nebo na sebe?
Srovnání daní, odpisů a nákladů při koupi investiční nemovitosti na firmu vs. jako fyzická osoba.
OtevřítAktuální ceny v krajích
Medián ceny za m² u aktivních inzerátů. Aktualizováno denně.
| Kraj | Medián Kč/m² |
|---|
Jasný ceník
Platíte jen za kraje, kde reálně hledáte. Žádné skryté poplatky.
Oceň byt, Prověrka nemovitosti, ceny v krajích a průvodce koupí — otevřete hned, bez účtu.
Založíte účet, vyberete jeden kraj a projdete 10 inzerátů se základními daty. Pokročilé filtry, řazení, export a sekce Analýza / Investor / Dražby odemkne až předplatné níže.
- Neomezený přístup k inzerátům
- AI hodnocení stavu
- Cenové alerty
- Historie cen
- Mapové statistiky
- Všech 14 krajů ČR
- Vyplatí se od 12+ krajů
- Prioritní podpora
- Export CSV/Excel
Bezpečná platba přes Stripe Zrušení kdykoliv Bez skrytých poplatků
Před rekonstrukcí, nebo už hotovo?
Většina inzerátů na Sreality nemá vyplněný stav nemovitosti. Naše AI si jej spočítá sama — z fotek, popisu a ceny za m². Šetří hodiny hledání.
- Klasifikace: před / po rekonstrukci, novostavba
- Detekce: studený byt, podíl, dražba
- Porovnání s mediánem čtvrti
Nástroje, které nemá ani Sreality Premium
Alerty a cenovou historii dnes nabízí každý. My ke každé nemovitosti rovnou spočítáme, jestli je to deal — a za kolik ho maximálně koupit.
Investorský verdikt u každého inzerátu
Férová cena z desítek srovnatelných nabídek, odhad rekonstrukce podle AI stavu, hodnota po rekonstrukci a maximální nabídka (MAO). Deal score 0–100 na jeden pohled.
Katastrální prověrka na 2 kliky
List vlastnictví, využití stavby, parcely, památková ochrana a hlavně plomby — probíhající řízení, která prozradí skrytý prodej nebo zástavu. Výpis LV či reálné prodejní ceny doručíme do 24 h.
Dražby radar s reálnou slevou
Exekuční dražby z oficiálního portálu, automaticky oceněné proti aktuálnímu trhu — ne jen proti znaleckému posudku. Seřazeno podle skutečné slevy.
Prověrka před koupí — než pošlete zálohu
Insolvence prodávajícího z rejstříku, plomby a zástavy z katastru, povodňová zóna i radon — automaticky. AI navíc projde vaši rezervační smlouvu a najde ustanovení, kvůli kterým lidé přicházejí o zálohy.
Deal Agent hlídá za vás
Nastavíte síto (lokalita, sleva, výnos) a agent každou hodinu podtrhne všechny nové inzeráty i dražby. Ozve se jen u dealů, které prošly — se zdůvodněním.
Co říkají uživatelé
Investoři, makléři i rodiny, které našly bydlení dřív než ostatní.
Našel jsem byt s 7% výnosem za tři týdny. Bez Chytrejbytu bych ho nepodchytil.
Klienti se ptají na ceny. Mám odpověď za dvě vteřiny.
Notifikace o slevě dorazila v sedm ráno. V devět jsme volali, v deset měli rezervaci.
Časté otázky
Nenašli jste odpověď? Napište nám.
Zjistěte cenu bydlení ve vaší lokalitě.
10 inzerátů zdarma. Žádná karta. Žádný závazek.