Byty na prodej - Praha - Hrdlořezy
Aktuální cena
Medián nabídkové ceny bytu v lokalitě Hrdlořezy je 187 188 Kč za m², podle 26 aktivních inzerátů k 17. 9. 2026. To je o 10,4 % více než ve zbytku města (169 482 Kč/m²).
Dražší než zbytek města o 10,4 %
Medián čtvrti 187 188 Kč/m² vs. 169 482 Kč/m² ve zbytku města.
Medián
187 188 Kč
Průměr
178 609 Kč
Od
106 944 Kč
Do
222 642 Kč
Ceny podle dispozice v lokalitě Hrdlořezy
| Dispozice | Průměr za m² | Počet inzerátů |
|---|---|---|
| 1+kk | 200 617 Kč | 5 |
| 2+kk | 179 431 Kč | 10 |
| 3+kk | 169 381 Kč | 8 |
Z 26 aktivních inzerátů, aktualizováno 17. 9. 2026.
Hledáte nájem? Podívejte se na ceny pronájmů bytů v lokalitě Hrdlořezy.
Proč se cena liší i uvnitř jednoho města
Průměr za celé město smíchá dohromady čtvrti, které se od sebe liší i o desítky procent. Konkrétní byt se přitom neprodává „v Praze", ale v konkrétní čtvrti - a právě ta hladina rozhoduje, jestli je nabídková cena férová. Proto na téhle stránce srovnáváme lokalitu Hrdlořezy se zbytkem města, ne s celostátním průměrem.
Uvnitř čtvrti pak cenu ovlivňuje dispozice, patro, stav bytu a občanská vybavenost. Novostavby a byty po rekonstrukci se drží nad hladinou čtvrti, byty před rekonstrukcí pod ní. Nabídková cena z inzerátu je navíc jen výchozí bod vyjednávání - reálná prodejní cena bývá o jednotky procent nižší.
Řešíte konkrétní byt? Zkuste bezplatný odhad ceny, který inzerát porovná s podobnými byty ve stejné čtvrti a stavu, nebo se podívejte na ceny v celém městě Praha. Před koupí se vyplatí i prověrka nemovitosti, která odhalí rizika, jež se do ceny za m² nepromítnou.
Časté otázky
Kolik stojí byt v lokalitě Hrdlořezy?
Medián nabídkové ceny v lokalitě Hrdlořezy je 187 188 Kč za m², tedy o 10,4 % více než ve zbytku města. Konkrétní cena závisí na dispozici, stavu, patře a přesné adrese.
Je Hrdlořezy dražší než zbytek města?
Ano, je dražší. Medián v lokalitě Hrdlořezy je 187 188 Kč za m², zatímco ve zbytku města je to 169 482 Kč za m². Rozdíl činí 10,4 %.
Proč porovnávat čtvrť, a ne celé město?
Průměr za celé město smíchá dohromady lokality, které se cenou liší i o desítky procent. Medián čtvrti se od městského liší typicky o 11,5 %, takže srovnání "s městem" může konkrétní byt zásadně podhodnotit i nadhodnotit.
Jak často se data aktualizují?
Denně, z aktivních nabídkových inzerátů. Nejde tedy o historické realizované ceny, ale o aktuální stav nabídky v dané lokalitě.
Chcete vidět konkrétní byty v lokalitě Hrdlořezy?
Chytrejbyt.cz hodnotí stav bytu z fotek, počítá výnos a hlídá zlevnění. Vyzkoušejte zdarma.
Zobrazit nabídku