Ceny pronájmů · Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
Byty k pronájmu - Brandýs nad Labem-Stará Boleslav - Brandýs nad Labem
Medián nájemného za m² měsíčně
374 Kč
Medián nabídkového nájemného bytu v lokalitě Brandýs nad Labem je 374 Kč za m² měsíčně, podle 26 aktivních inzerátů k 1. 10. 2026.
- Průměr za m² měsíčně
- 370 Kč
- Aktivních inzerátů
- 26
- Zbytek města
- –
- Aktualizováno
- 1. 10. 2026
od 265 Kčmedián 374 Kčdo 530 Kč/m² měsíčně
Ceny podle dispozice v lokalitě Brandýs nad Labem
| Dispozice | Průměr za m²/měs | InzerátůPočet inzerátů |
|---|---|---|
| 1+kk | 420 Kč | 5 |
| 2+kk | 365 Kč | 9 |
| 3+kk | 349 Kč | 9 |
Z 26 aktivních inzerátů, aktualizováno 1. 10. 2026.
Proč se cena liší i uvnitř jednoho města
Průměr za celé město smíchá dohromady čtvrti, které se od sebe liší i o desítky procent. Konkrétní byt se přitom neprodává „v Praze", ale v konkrétní čtvrti - a právě ta hladina rozhoduje, jestli je nabídková cena férová. Proto na téhle stránce srovnáváme lokalitu Brandýs nad Labem se zbytkem města, ne s celostátním průměrem.
Uvnitř čtvrti pak cenu ovlivňuje dispozice, patro, stav bytu a občanská vybavenost. Novostavby a byty po rekonstrukci se drží nad hladinou čtvrti, byty před rekonstrukcí pod ní. Nabídková cena z inzerátu je navíc jen výchozí bod vyjednávání - reálná prodejní cena bývá o jednotky procent nižší.
Řešíte konkrétní byt? Zkuste bezplatný odhad ceny, který inzerát porovná s podobnými byty ve stejné čtvrti a stavu, nebo se podívejte na ceny v celém městě Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Před koupí se vyplatí i prověrka nemovitosti, která odhalí rizika, jež se do ceny za m² nepromítnou.
Zvažujete raději koupi? Podívejte se na ceny bytů na prodej v lokalitě Brandýs nad Labem.
Časté otázky
Kolik stojí pronájem bytu v lokalitě Brandýs nad Labem?
Medián nabídkového nájemného v lokalitě Brandýs nad Labem je 374 Kč za m² měsíčně. Konkrétní cena závisí na dispozici, stavu, patře a přesné adrese.
Je Brandýs nad Labem dražší než zbytek města?
Srovnání čtvrti se zbytkem města počítáme z aktivních inzerátů. Rozdíl mezi čtvrtěmi téhož města bývá výrazný - u desetiny čtvrtí přesahuje 40 %.
Proč porovnávat čtvrť, a ne celé město?
Průměr za celé město smíchá dohromady lokality, které se cenou liší i o desítky procent. Medián čtvrti se od městského liší typicky o 11,5 %, takže srovnání "s městem" může konkrétní byt zásadně podhodnotit i nadhodnotit.
Jak často se data aktualizují?
Denně, z aktivních nabídkových inzerátů. Nejde tedy o historické realizované ceny, ale o aktuální stav nabídky v dané lokalitě.
Hledáte nájem?
Chcete vidět konkrétní byty v lokalitě Brandýs nad Labem?
Chytrejbyt.cz hodnotí stav bytu z fotek, počítá výnos a hlídá zlevnění. Vyzkoušejte zdarma.
Zobrazit nabídku
Ilustrační náhled aplikace